11月11日的资金流向数据方面，主力资金净流出2698.15万元，占总成交额9.17%股票上杠杆，游资资金净流出490.47万元，占总成交额1.67%，散户资金净流入3188.62万元，占总成交额10.84%。
11月11日的资金流向数据方面，主力资金净流出2443.31万元，占总成交额13.63%，游资资金净流出562.3万元，占总成交额3.14%，散户资金净流入3005.61万元，占总成交额16.77%。
开盘共158套，仅约6小时，几乎火爆售罄！
12月27日，位于南沙区横沥岛的招商林屿境作为广州首个第四代住宅火爆开盘。同时，笔者从南沙区住建局获悉，房地产新政实施以来截至12月26日，南沙区商品房网签成交4071套，同比增长158.97%，楼市持续向好。
开盘6小时几乎火爆售罄，湾区市民连夜“赴约”
下午6点开盘，直到晚上12点，项目售楼部现场，人头攒动，座无虚席，销控表不断飘红，成为招商林屿境深受广州市场期待的最好证明。
“此次项目共售出3种房型，成交均价在2.7万—3万元/平方米。”项目相关负责人介绍，当晚到现场的有约900人，其中，近30%是来自天河、海珠市民，深圳、东莞等大湾区市民有近20%连夜赶来现场。此外，40%来自南沙本地市民，还有10%来自河北、北京等省外客人。
该项目高使用率备受市场关注，据介绍，招商林屿境部分户型实际得房率超过140%，与其他同面积段户型相比能够多出1至2个房间，极大地提升了居住空间。每户都标配了6米高露台，丰富了业主室内活动空间。“营销中心和示范区开放两天踩盘人数累计近7000人次。”招商林屿境项目负责人介绍，本次首开距离拿地仅99天，成功完成了百分百的去化率。
该项目距离18号线横沥地铁站仅400米，周边规划配套小学3所、九年制学校3所，还有国际学校。医疗方面，三甲中山大学附属第一人民医院（南沙院区）和中山大学附属（南沙）口腔医院与项目距离均不到1公里。
招商林屿境项目所在南沙横沥岛是南沙自贸片区重点发展板块之一，定位为大湾区的中央商务区，世界级的滨海中央商务区，发展潜力无限，这也是其受瞩目的原因。
效果图。
横沥岛对标纽约曼哈顿、规划打造湾区的新金融中心，未来将集聚IFF国际金融论坛、大湾区国际商业银行、金融博览园、广期所、大湾区商业银行、港澳保险服务中心、国际风险投资中心六大全球金融重器。一个千亿级国际金融岛正在这里崛起。
“第四代住房”是绿色建筑的衍生品，将传统的居住模式与现代的科技相融合，拥有共享的公共院落和开放式通廊等。站在大湾区科技前沿，南沙也将引领广州房地产行业进入更绿色、更智能、更人本的新赛道，加快新型建筑工业化发展。
据悉，除了招商林屿境项目，南沙还将有望推出两宗第四代住宅试点项目，聚焦“安全、舒适、绿色、智慧”，提高住宅规划设计水平。
同比增长158.97%，南沙房产持续火爆
笔者从南沙区住建局获悉，得益于政策利好、区内各楼盘项目迎合市场推出相应活动等因素，南沙房地产市场稳中向好。房地产新政以来截至12月26日，南沙区商品房网签成交4071套，同比增长158.97%。其中住宅3333套，同比增长159.38%；商业373套，同比增长111.93%；办公365套，同比增长227.93%。
今年10月，深中通道南沙联络线开通，广深最短车程缩至20分钟。凭借着优越的区位优势，南沙凝聚大湾区城市向心力，通山达海广结四方。
地处大湾区地理几何中心，条条大路通南沙，三江六岸人、财、物流动更加频繁。当前，南沙正不断完善“一环七射两联络”区内城市轨道网络，强化其作为广州“双核”之一的辐射带动作用：深中通道万顷沙支线开通，南中高速贯通，18号线、22号线轨道交通等，置业南沙，1小时内行遍大湾区。
同时，南沙产业持续向新，生物医药、智能芯片、航空航天等高科技产业迅速发展，也成为高水平人才集聚南沙、置业南沙的“源头”。
四海人才齐聚，南沙是流动的，更是可以留“住”的。为更好吸才、引才、留才，近年来，不止交通设施，南沙在产业配套、人居环境等方面做足功夫。
人才安居方面，直接打出国际化标准的高配水平：打造港澳青年公寓、给予大学生在享受原有购房优惠政策的基础上，最高不超2%的额外优惠……
城市配套方面，南沙教育、医疗、商业等高品质城市高端配套加速落地成型。手握优质教育资源，香港科技大学（广州）、广州外国语学校、华附南沙中学等优质院校聚集于此；中山大学附属第一（南沙）医院等7家三甲医院，让市民在“家门口”就能享受到一流优质的医疗服务；商业综合体陆续开业，“15分钟生活圈”愈发丰富。
随着深中通道南沙联络线开通，南沙作为大湾区地理几何中心的功能优势逐步明晰。较之深圳，南沙生活成本更低；较之珠江西岸城市，南沙有着一线城市的发展厉害。南沙住建局相关负责人表示，将把握深中通道南沙联络线通车利好，联动区房协持续开展房企车企联合推介、“走进名企”“好房节”活动，积极赴香港、深圳等实地推介，进一步提升南沙城市吸引力。同时，将结合区块定位和山、海资源分布，南沙将划定高品质住宅建设区，突出临江临海特点，供应低容积率住宅用地，推动南沙房地产从“以价换量”到“以质取胜”。
撰文：余妍玲
通讯员：南沙住建局